Poradna - spoluvlastnictví věci a nový občanský zákoník

spoluvlastnictví věci a nový občanský zákoník

Vážení, prosím o půjčky bez doložení příjmu. Bude moci podle NOZ většinový vlastník rodinného domu přinutit menšinového spoluvlastníka (id. 1/8), aby se podílel investicí na vybudování půdní vestavby? Bude mít NOZ vliv na platnost smlouvy o způsobu užívání této nemovitosti v minulosti uzavřené spoluvlastníky? Předem Vám děkuji.

Dotaz poslal/a: setlikova, 15. 12. 2013 23:36

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služeb bravopůjčka a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.

Vybudování půdní vestavby u rodinného domu lze dle našeho názoru považovat za významnou záležitost týkající se společné věci. K rozhodnutí je podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen „NOZ“) třeba alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků (srov. § 1129 odst. 1 NOZ. Přehlasovaný spoluvlastník má potom právo při tomto rozhodování navrhnout, aby o záležitosti rozhodl soud (srov. § 1129 odst. 2 NOZ). V případě, že přehlasovanému spoluvlastníkovi hrozí rozhodnutí vznikem povinnosti zřejmě nepoměrné k hodnotě jeho podílu, může soudu navrhnout, aby toto rozhodnutí zrušil (srov. § 1130 NOZ). Tento návrh je třeba soudu podat do 30 dnů od přijetí rozhodnutí o vybudování půdní vestavby.

V zásadě lze říci, že účinnost NOZ vliv na platnost dříve uzavřené dohody mít nebude. Neznáme ale konkrétní ustanovení takové smlouvy, abychom mohli dát jednoznačnou odpověď.

S pozdravem a přáním hezkého dne

Richard Gürlich

Gurlich & Co., GÜRLICH & Co. advokátní kancelář, 24. 03. 2014 13:55

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Gurlich & Co.

Za tuto kategorii odpovídá:

GÜRLICH & Co. advokátní kancelář

http://www.akrg.cz

Ušetřete s bravocredit.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už 1 325 379 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte půjčky bez doložení příjmu. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí